维诺中药是另一个名字
项目建设可行性研究报告
第一章项目背景
一、项目的由来
金沙湖位于抚宁县南部，面积21.2平方公里，其中水域面积3.8平方公里。辖7个居委会，51个居民小组，总户数5843户，总人口19323人，耕地面积23935亩。231省道、329省道与阜宁县主要干道上海路、济安路在此相交。区内旅游资源丰富，其中湖深而纯，文化底蕴丰厚，自然人文景观众多，旅游发展潜力巨大。
金沙湖地区新石器时代文化遗址、千年古镇峪口鸟巢城遗址、民族民兵英雄陆传说、知青故里等大量史实。，都足以说明它们在中国古代、近现代历史上都有很高的知名度，也蕴含着丰富的旅游资源。
2009年6月，国务院常务会议讨论并原则通过《江苏沿海地区发展规划》，标志着江苏沿海开发上升为国家战略。同年10月中旬，165438 * *盐城市委、盐城市人民政府印发《关于贯彻江苏沿海地区发展规划的实施方案》，将阜宁金沙湖生态旅游开发建设纳入实施方案。2009年6月5438+2月31日，阜宁县委常委会决定成立金沙湖开发管理委员会，并及时调整区划，为金沙湖生态旅游度假区建设提供了保障。
二、项目建设的必要性
建设金沙湖生态旅游度假区是推进区域经济发展战略的需要。
金沙湖生态旅游区的开发建设将成为区域经济发展的支柱产业，它将有效地促进区域经济发展，扩大对外开放程度，通过招商引资发展旅游业，使各产业协调发展，特别是促进第三产业的发展，吸纳更多的就业机会，促进经济发展，能够产生良好的经济效益和社会效益。
金沙湖生态旅游度假区的建设是促进旅游市场发展的需要。
随着人们生活水平的不断提高和节假日的增多，习惯了喧嚣城市生活的人们渴望回归自然，开展生态旅游的愿望越来越强烈。尤其是上班族，周末时间短，不适合长途旅行。因此，短途低价观光、登高望远、休闲垂钓、农家乐是上班族最实际的旅游支出。金沙湖生态旅游区桃花源般的美景令人难忘，这说明加快金沙湖生态旅游区建设势在必行。
第二章基本信息
一.地理位置以及地理、气候和水文条件
金沙湖位于江苏省阜宁县南部，属于江淮平原和何丽霞地区的北部。根据区域地质资料，本区为黄海冲积平原，地势平坦，海拔2.0米，周围有防洪堤，可抵御百年一遇的洪水。土壤是粘土、沙子和河流。气候属于北亚热带气候向暖温带气候过渡，受海洋性气候影响。具有明显的季风特征，四季分明，气候宜人，日照充足，雨水充沛，无霜期长。年平均气温约13.7℃，最高气温39℃，最低气温-8℃，年平均日照2257.7小时，年平均相对湿度77%。主导风向为东南风，次要主导风向为东北风和东风，年平均风速为3.78米/秒，该地区地势平坦，土地肥沃。独特的气候条件和地理位置造就了金沙湖美丽的风景，为发展生态旅游提供了有利条件。
第二，资源条件
淡水资源
湖区水域面积3.8平方公里，黄沙层溢出的水富含矿物质，清凉甘甜，水质达到国家一级标准。
(二)黄沙资源
湖周围和湖底的黄沙，沙质纯净，沙质均匀，踩踏时柔软舒适，是建造沙滩的最佳铺设材料。
③野生动物
中国野生动物资源中，有兔、狐、黄鼠狼、鲤鱼、鲫鱼、黑鱼、青鱼、甲鱼、鳗鱼、雉鸡、野鸭、杜鹃、猫头鹰、灰鹊、白头翁、画眉、百灵鸟、鸳鸯、青蛙、蜗牛、土鳖虫、青蛇、红蛇、壁虎等。
(4)野生植物
马兰、王不留行、半枝莲、地黄、枸杞、柴胡、半夏、紫苏、车前草、益母草、王不留行、黄花、广藿香、柴草、蒲草、柳树等。可用于中药和广泛发展针织工业。
(5)社会条件和基础设施条件
金沙湖自然资源丰富，风景秀丽，其他各项社会事业齐头并进，逐步形成了交通便利、环境优美、生态文明、民风淳朴的新气象，也创造了一批独具特色的农副产品。象屿小花生、红心西红柿、射阳河蚬等特产驰名大江南北。区内水泥路面四通八达，电力资源丰富，程控电话、宽带网络、有线电视、医院、学校、商场、菜场，为发展旅游业提供了有利条件。
第三章风景资源的特点
一、自然景观资源
沙湖落日、渔舟晚鸣、绿色长廊等自然景观具有很高的旅游价值，丰富的自然景观资源构成了独特的景观带。
(一)森林景观资源
金沙湖一带，春光粉绿，蝴蝶飞舞；夏天，荷叶碧蓝，香气四溢；金秋时节，蓝天碧水，瓜果飘香；冬天的玉树，冰花银妆，仙境般的景色令人陶醉。
境内有一株百年石榴:现位于阜宁县原峪口居委会主任苗振华门前。这里曾是国民党国防部长顾的妹夫姚海舟的旧居。这棵树已经有200多年了。
十里佘河大堤和十里绿色长廊不仅是天然的氧吧，也是珍稀鸟类和动物活动和栖息的场所。有狍子、貉、刺猬等20种野生动物，斑鸠、山鸡、锦鸡、画眉、白鹭、灰鹤等30多种鸟类，眼镜蛇、金(银)环蛇、菜花蛇等蛇类。
(二)水文景观资源
金沙湖面积3.8平方公里，平均宽度500米，最宽处1000米。它的水又深又蓝又纯。如果在湖上泛舟，碧波荡漾，湖水明亮，或者在湖上垂钓，湖水更有韵味。这个地区建成避暑山庄后，将是最好的休闲度假胜地，设施齐全。
二，人文景观资源
(1)寺庙
西来佛寺位于石庄镇峪口村。关于“西来佛寺”名称的由来，有两种说法。一个是最初供奉在小喜寺的菩萨一夜之间消失了，他们是在小喜寺以东300多米的空地上被发现的。人们认为这是佛陀选择的地方，并在这里建了一座寺庙。佛陀来自西方，被称为“西来佛寺”。另一种说法是清朝道光三十年，福来和尚从江南来到这里修建。西来佛寺位于南北。寺内主体建筑在南北中轴线上。它由山门、大殿、正殿和东西两厢殿组成。庭院绿树成荫，佛寺的走廊里有朱红的檐柱和石绿色的拱门。第一个院落由南北中轴线东侧的三门、照壁、僧寮、季翔厨房和斋堂组成。山的正面又宽又深，门的两边是镇兽——汉白玉石狮。风景、树木、珍禽异兽等等都雕刻在照壁的半立体浮雕上。第二进院落由南北中轴线东侧的大雄宝殿、照壁、祖师殿祭坛和西侧的东岳天池组成。大雄宝殿宽7间，深3间。砖、石、木结构，单檐歇山顶，气势磅礴。殿顶两条龙抢珠，四周檐下挤拱，口向下突，四角挂风铃。殿内有释迦牟尼、文殊、普贤等五尊佛像。正殿外墙上是山水、树木、花卉、珍禽异兽的浮雕。大雄宝殿前的院子中央有一个大香炉。厅前左右各有一对旗杆，每根旗杆顶端各有一个水桶。东侧的祭坛里，除了供奉一些菩萨的灵位，还有修行用的器皿。在南北中轴线西侧的东岳天池，是一个大型的岛屿观音群，包括鱼篓观音、刘阳观音和洒水车观音。
自道光三十年兴建“西来佛寺”以来，四面八方的香客络绎不绝。人在其中，听着清晨的钟鼓，唱着梵文，生出一种宁静平和的愉悦感，净化人的心灵，在人的心灵上产生一种道德的涵养。
这座古庙在1938年秋天被毁。当时，为了防止寺内的珍贵资料落入侵华日军手中，寺庙的主人将大钟、香炉等器具埋在地下。寺庙被侵华日军烧毁后，一些残存的门牌等石制建筑物品散落在民间。
(2)本地产品
1，翔宇小花生
象屿小花产于石庄镇十里黄沙岗，壳小，果仁匀称，味脆，营养丰富。历史上一直是宫中贡品。19711 10月25日，第26届联合国大会，中国恢复在联合国的合法席位时，用花生招待各国代表。
2、俞《寇仙子》
因为峪口背靠射阳河，所以自古以来就有很多人以捕鱼为生。除了捕鱼，人们主要从事蛤蜊的加工业。蜘蛛肉含有蛋白质、多种维生素、钙、磷、铁、硒等人体所需的营养物质。其中所含的微量钴对维持人体造血功能和恢复肝功能有很好的作用。它已经出口到日本，韩国和其他东南亚国家。
(3)民俗
清明插柳。相传黄巢在峪口筑城，到处攻城夺地，杀贪官土匪恶霸。地主阶级对他恨之入骨，造谣诬蔑，说“黄巢杀了八百万人”。事实上，黄巢起义军纪律严明，禁止滥杀无辜，也不准给穷人送礼。这就是盐阜地区清明节前插柳习俗的由来。相传有一天，黄巢率兵打地主武装，看到一个村子，背上背着一个大男孩，还有一个小男孩手挽手跑了。黄巢非常吃惊，骑到村妇那里去问。村妇直言:“大男孩没有父母，是领养的。这个小男孩是他自己的。如果小男孩走丢了，他可以再生。大男孩丢了，就没了。”黄巢深受感动，安慰村妇说:“叛军是为百姓着想，不杀百姓。去吧！”村妇道:“你不杀我，难保你手下不杀我。”这时候清明节粉绿相间，黄巢马上折下一根绿柳枝，吩咐村里的女人回家放在屋檐下，保你平安。村妇们回到村里，把黄巢的指示告诉了邻居。果然，全村安然无恙。每年清明节，折断柳枝插在屋檐下的习俗一直流传至今。
(4)历史遗迹
东源新石器文化遗址。位于阜宁县石庄镇花园村。遗址东西长约90米，南北宽约33米。1978发掘，共出土石斧、石簪、石圈、石凿等新石器时代遗物100余件，其中较为珍贵的是一把穿孔石斧，长24.5厘米，宽11厘米。此外，距离此处200米处，出土了一批战国、汉代、隋唐时期的文物，堆积着陶瓷碎片。1984年，经盐城博物馆、南京博物馆核实，为新石器时代晚期文化遗址。
南北朝古井。以前的东园村，有一口南北朝时期的古井，全是小方砖砌的，井水已经干涸。相传此井井水“春甘甜可口，夏清凉，秋滴水如珠，冬雾蒙蒙”。这口井原本是受县里有关部门保护的，现在已经被破坏了。
巢穴城市废墟。唐朝末年，朝廷腐败，藩镇割据，赋税沉重，民不聊生。875年，黄巢响应王献之在山东的起义。三年后，王献之战败，黄巢当上了扶摇直上的将军，带兵在鲁豫冀与唐军作战。此时的唐朝廷虽然极度腐败，四分五裂，互相攻讦，但还是疯狂镇压叛军。黄巢一时打不赢，就把矛头指向淮南发展。
阜宁，位于射阳湖入海口，是南北水运的咽喉。占领阜宁，进退有据。自古以来就有“行万里路，不如过淮河”的说法；再加上淮盐是重要的财政来源，所以黄巢把阜宁视为理想的屯兵之地。唐僖宗光明元年(880)，黄巢渡河，淮南骈欲出兵，部下陆雍劝之。“与其看烦恼，不如求快乐求长生。”高骈遂拥兵自保。黄巢乘机率领十万大军，纵横交错于江淮之间，并在县城建城屯兵，以“于口为据点”。“峪口附近有南营子、北营子、瑛子港、营墩、营沟，当时都有驻军。”《阜宁县志》载:“黄巢在河南岸筑城射峪口镇，居民称之为巢城”。现在的峪口街就是原来的鸟巢城。
百年石榴树。现在坐落在榆口居委会原阜宁县人大主任苗振华面前。这里曾是国民党国防部长顾的妹夫姚海舟的旧居。这棵树已经有200多年了。
三、发展条件
近年来，随着阜宁区域经济的快速发展和对外形象的不断提升，阜宁旅游业得到了长足发展，涌现出了一批旅游品牌。红色经典，水绿富宁响彻大江南北。金沙湖作为阜宁“苏北水文化”格局的一部分，定位于以自然资源为基础，以经济和环境转型为目标，以迎合市场需求为导向的新型健身度假胜地。
立足苏北，吸引“长三角”，辐射海内外。金沙湖旅游度假区的建成，首先是要建成富宁百万人口的南方花园，靠近县城，挨着射阳河。天时、地利、人和，不仅融入和服务于阜宁，也为阜宁经济发展创造了新平台、创造了新特色。其次，江流相连、荡气回肠、舟楫拥挤的苏北水乡特色景观，可以吸引八小时都市圈的人来此观光度假。建设金沙湖生态旅游度假区具备优越的条件，主要体现在以下几个方面:一是盐城市委、市政府已将金沙湖生态旅游度假区建设项目列入实施江苏沿海地区发展规划的实施方案。再加上阜宁县委、县政府对旅游业发展的高度重视，必然带来良好的发展春天。二是国内旅游资源十分丰富，独特的地貌资源、水文资源、人文景观具有良好的开发价值，吸引游客。第三，基础条件好，交通便利。231省道、329省道与上海路、南京路、金安路等阜宁县主要干道在此相交。从景区开车到国际大都市上海、省会南京、上海虹桥机场、南京禄口机场分别需要3小时和2.5小时。1.5小时车程到亚欧大陆桥东桥头堡连云港；45分钟车程到苏北国际机场；40分钟车程到盐城市区和盐城机场；到新长铁路阜宁站车程30分钟，到沿海高铁阜宁站车程20分钟。乘车5分钟到阜宁县城核心区。
第四章建设构想
一、指导思想
金沙湖生态旅游区建设将本着科学规划、统筹兼顾、分期开发、可持续发展的原则，进行全面合理的统一规划，稳步发展，边开发边开放，充分提高资源利用率，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一，走可持续发展之路。
二、思路和目标
(一)科学分区设置景区
根据金沙湖地区资源特点和景点分布，规划为全国最大的淡水沙滩、长三角旅游度假区、苏北何丽霞地区水乡、城市金沙湿地。是集观光、健身、休闲、娱乐、会展为一体的国家AAAA级旅游度假区。依托“沙”和“水”两个字，总投资60亿元，总体规划面积21.2平方公里，分为五大区域、九大项目。
五大区域分别是:历史文化区、海滨浴场区、水上娱乐区、休闲度假区和商业服务区。
这五个地区又分为九个主要项目:
1，东源新石器文化展览馆
将利用金沙湖最东端的东园新石器遗址、汉代鹿侯井及墓葬、张庄古村建设新石器文化展示馆，展示相关年代出土的文物，还原古村落中的小茅屋、风车、水车、刀耕火种等设备，让游客感受中华文明的悠久历史。
沿黄沙港中心路以北建设商务服务区，重点建设8家高品位、高服务水平的星级酒店。
2.参观西部的古刹。
重修建于清代的西来古佛寺，占地约50亩，建周边最大的寺庙。供游客参观和香客拜佛。
计划在寺内划出专门区域，结合倡导民间殡葬改革和壁葬，修建“极乐塔”供人们安放死者和祭奠死者。
3.休闲娱乐中心
在金沙湖南部三面环水的宁静的半岛地区，将建造别墅，供自驾游和团体等客人住宿。整个半岛四周是护岸和垂柳，点缀着鲜花，树木，水井，粮堆，粮田和鸡舍，并配备了功能齐全的娱乐中心，健身，健身，水疗，美容美发，足浴和按摩，给都市人一个放松的好地方。
4.野生动物园
水生植物用淡水植物栽培，淡水动物为各种野生水禽、鸟类等动物，并配备家禽驯养师逐步驯化，供游客观赏。在野生公园设置一些原始捕鱼方式(拉网、砸网、粘网)的游乐点，增加趣味性。
5.观光生态农业区
利用沙岗329省道沿线的“象屿小”花生、梨园、桃园、观光农业带，游客可在不同季节自行采摘水果、参与农事活动，置身果林中，领略田园风光。在海滩上，你可以建造一个船房供游客休息。重点培育一批农家乐就餐点。
6.自然浴
在度假区东部的开阔地带，按照“阳光、沙滩、清水”的要求，用白色细沙打造了3平方公里的天然沙滩浴场。它配备了水滑道，沙滩椅，雨伞，绿色水龙头，更衣室和一个食堂。
7.水上娱乐中心
利用深水区的优势，划出一定的水量，让乘客选择摩托艇、冲锋舟等。为了比赛，或者抓住海滩活动。在另一个浅水区，开辟一个休闲的水城，可以选择碰碰船、水上自行车、水上划船、竹筏、弹射包、平衡木游戏等水上平台。
8.沙滩运动
利用细砂条件，在砂层丰富的区域设置沙滩排球场、沙滩足球场和滑沙场。配套相应的健身设施。
9.钓鱼中心
利用现有渔场，开辟几个精养鱼池，设置100多个钓点的渔场。堤上种着一些垂柳及其花，池塘里间断性地种着莲藕、莲藕等水生作物，每个垂钓点都设有石凳、石椅，供游客休闲、纳凉、观鱼、垂钓。同时，还会设置野餐区，让游客可以现场吃鱼，现场享受烹饪，感受其中的乐趣。
(二)建设阶段和目标
按照“一年打基础，两年树形象，三年出成果，四年达预期目标”的总体规划，预计旅游区建设分三个阶段，用四年时间(2010 -2013)完成全面建设。
1，早期(2010-2011年)建设目标。
根据旅游度假区建设实践，新建旅游度假区应全面加大旅游资源保护力度，完善基础设施建设，同时加大宣传力度，主要有以下几项工作:
(1)加大宣传力度，充分利用电视台、报纸、网络进行推广，获得较高的知名度，扩大影响力。
(2)重点保护景区内的古树名木和名胜古迹，列入保护名录。
(3)实施湖型整理工程，加强区域内道路、管道、绿化等基础设施建设，部分区域实现“八通一平一景”。
(4)完善观光农业示范点建设，设立农家乐接待点。
(5)加强有文化景观寺庙恢复重建的申报和建设。
(6)将开始建设休闲俱乐部和海滩。
2.中期建设目标(2011-2012)
在前期建设的基础上，建设景区、景点等配套设施，开发特色旅游项目，使旅游区基本步入生态、旅游、科普、资源合理利用协调发展的轨道。主要任务是:
(1)在各景区设立休闲俱乐部，提高旅游休闲品质。
(2)指导和组织旅游产品，特别是具有地方特色的地方产品的开发和生产。
(3)实施人才培养工程，持续提升服务质量。
(4)重点重建或修复具有人文景观的寺庙和历史遗迹。
3.后期建设目标(2012-2013)
在前一阶段建设的基础上，合理开发利用资源，全面完善景区景点服务基础设施，采取科学的开发管理手段，提升旅游区竞争力。主要任务是:
(1)全面完善景区各类基础设施和服务设施。
(2)加强景观资源的开发和合理利用。
(3)逐步形成具有平原生态旅游区特色的旅游产业，形成产业链，进一步扩大对外影响。
第五章，金沙湖生态旅游度假区建设项目评价。
一.经济利益
从近年来阜宁的旅游情况来看，客流量逐年增加，农民农副产品附加值也相应提高，充分带动了餐饮、住宿等行业，农民收入也相应提高。随着生态旅游度假区的开发建设，居民将实现从单纯的农业直接收入到旅游收入的软着陆，当地的经济收入也将在旅游业中大幅增长，特别是发展第三产业的收入。
第二，社会效益
金沙湖生态旅游区的建设更好地保护了独特的自然资源，生态环境得到了全面改善。更重要的是，它可以提高一个地方的知名度，扩大对外影响力，促进第三产业的发展，促进山区经济的快速发展，增强人们的身心健康。同时也保护了一个地方的人力资源，保存了一方的文化，提高了一个地方的整体水平，使人们的生活和精神得到了极大的改善。