2017农村种植贷款政策是怎样的？
2017农村种植贷款政策
小额贷款
贷款银行:农业银行、邮政储蓄银行、信用合作社和其他商业银行。
以农村信用社为例，农民可以凭贷款凭证和有效身份证件直接向农村信用社申请。农村信用社在接到贷款申请时，应审查贷款的用途和金额。一般金额应控制在5-65438+万元，具体金额因地而异。
信用社还有农户联保贷款，三五个农户组成联保小组，互相担保贷款。连带担保的贷款额度相对高于个人信用贷款额度。
小额信贷的注意事项
按照现行规定，只能贷款用于种植业、养殖业等农业生产支出；农机贷款；农户小额信用贷款只能用于产前、产中、产后的农业服务和购买日用品、建房、治病、送孩子上学等消费贷款。
合作贷款
农民专业合作社及其成员可以实行贷款优惠利率，具体优惠幅度由各地因地制宜确定。
合作贷款条件:
经工商行政管理部门核准登记，取得农民专业合作社法人营业执照；有固定的生产、经营和服务场所，依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营和服务活动；有健全的组织机构和财务管理制度，并能按时向农村信用社报送相关资料；在申请贷款的银行开立存款账户，自愿接受信贷监管和结算监管；无不良贷款和拖欠利息；银行规定的其他条件。
家庭农场贷款
农业银行对家庭农场发放的贷款最高额度为10万元，除满足购买农业生产资料等周转资金需求外，可用于农田基础设施建设和土地出让金缴纳。贷款期限最长可达五年。
抵押或担保的形式有哪些？
针对农村担保难的问题，中国农业银行创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、新型农村产权抵押等。公司+农户？担保、专业合作担保等担保方式也允许对符合条件的客户进行信用贷款。
土地经营权抵押贷款
农村土地承包经营权抵押贷款是指农户或合作社以合法的农村土地承包经营权作为抵押物向金融机构申请的贷款。
申请土地贷款需要提交的材料
身份证明或其他证明材料；土地经营权权属证明；农村土地经营权抵押登记申请书；农村土地经营权抵押登记证明；土地经营权抵押承诺书；抵押贷款申请书；银行要求的其他材料。
土地贷款的一般流程
贷款申请？贷款调查？贷款审批？签抵押贷款合同？办理抵押登记手续？贷款发放？贷后检查？贷款偿还。
林权抵押贷款
贷款人开展林权抵押贷款业务应建立抵押财产价值评估体系，对抵押的林权价值进行评估。贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，贷款人参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。
抵押贷款程序如下:
1.权利人提交新版林权证。
2.权利人提交书面抵押申请(包括个人基本信息、林权、贷款金额、金融信用证明等。)
3.权利人为个人的，提交个人身份证复印件；是法人身份证复印件和单位提交的资质证明。
4、乡镇林业站在书面抵押申请上签署初步意见。
5、县林业规划勘察设计小组现场评估，制作评估报告。
6.为金融部门提供贷款协议
7、财政部门提供单位注册登记复印件和法人身份证复印件。
8.缴纳费用和办理其他权证。
住房抵押贷款
今年，中央政府将发布一份关于农村住房抵押贷款的全国性指导文件，备受关注。近日，湖南浏阳正式启动农村住房抵押融资改革试点。
农村住房抵押贷款流程
贷款人拿到农场产权证？向农村商业银行申请贷款？双方当场确认房产价值？签抵押合同？村委会同意集体土地上房屋抵押登记的证明？房屋抵押登记？贷款发放。
农业抵押贷款额度
农村商业银行参考抵押物的市场价值和流动性确定贷款抵押率，一般为抵押房地产评估值的50-70%；贷款期限以短期(一年以内)为主，利率取决于借款人的信用等级和经营状况。一般会在基准利率上上浮50%，质量特别高的客户也可以适当下浮。
农村种植养殖免税政策
1.农、林、牧、渔业项目所得，可以免征或者减征企业所得税。
？(一)企业从事下列项目的所得，免征企业所得税:
？1.种植蔬菜、谷物、马铃薯、油籽、豆类、棉花、大麻、糖、水果和坚果；
？2.培育新的作物品种；
？3.中草药种植；
？4.树木的栽培和种植；
？5.家畜和家禽的饲养；
？6.收集森林产品；
？7、灌溉、农产品初加工、兽医、农业推广、农业机械操作与维修等农、林、牧、渔业服务项目；
？8.海洋捕鱼。
？(二)企业从事下列项目的收入减半征收企业所得税:
？1，种植花卉、茶叶等饮料作物和香料作物；
？2.海水养殖和内陆养殖。
？二。个人所得税优惠政策
？(一)从事种植、养殖、饲养、捕捞，经营项目在农业税(含农林特产税)、牧业税征税范围内的个人或个体工商户，并取得上述？四个行业？暂不征收个人所得税。(国税发[2004]13号)
？(二)对农民进入各类市场销售自产农产品取得的收入，不征收个人所得税。对于市场内的经营者及其经营的农产品，如果税务机关没有证据证明销售者不是？农民？而不是销售？自产农产品？是的，一切根据？农民卖自己的农产品？实施政策。(国税发[2004]13号)
？(三)征地单位在征地过程中支付给土地承包方的青苗补偿收入，暂免征收个人所得税。(国税函[1997]87号)
？第三，其他地方税收优惠政策
？(一)直接用于种植、养殖和养殖的专业用地。免征土地使用税。中华人民共和国土地使用税暂行条例
？(二)农林牧渔业用地和农民使用的房屋、土地不征收房产税或土地使用税。(国税发[1999]44号)
？(3)经批准复垦改造的土地，以及改造后的废弃地，从使用月份起，免征土地使用税5-10年。国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定。
？(四)城镇土地使用税征收范围内从事采摘观光农业的单位和个人，直接用于采摘观光种植、养殖、饲养的土地，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条？直接用于农、林、牧、渔业的生产用地？免征城镇土地使用税的规定。(财税[2006]186号)
？(5)免征车船税:拖拉机；捕捞和养殖渔船；中华人民共和国车船税暂行条例
？(六)农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。耕地占用税暂行条例
？(七)新征用的耕地，自批准征用之日起1年内免征土地使用税。耕地占用税暂行条例
？(八)农民专业合作社及其成员签订的农产品和农业生产资料购销合同免征印花税。(财税[2008]第865438号+0)
？(九)农林作物和畜牧业的保险合同免征印花税。
适合农村种植的作物
一.桔梗
桔梗看起来很好吃。它的产量也是过剩的，每亩500-600斤的币产量。近几年市场价格涨到31-37元/斤。
二、黄芪
产量300-400斤，目前市场价20-22元/斤。药材虽然价格不是特别高，但是产量高，好卖，优质产品的供应更加紧张。
第三，金银花
金银花是药王，功效就不多说了。先说它的产量和价格。产量约100-200斤。由于近年来严重短缺，价格不断上涨。目前市场价在50-100元/斤，由于产地不同，价格差异相当大。
第四，半夏
半夏产量还可以，价格稳定。产量200-300斤，目前市场价89-120元/斤，但也有一些不足，生产开采相对不便。
动词 （verb的缩写）牡丹皮