济南哪个区发展潜力最大？
济南北部曾经是传统工业区，基础薄弱，又因为小清河和黄河，多年来发展速度缓慢。然而，从20世纪90年代后期开始，北方的基础设施开始加速建设。小清河经过疏浚整治，现已初步具备通航能力。与此同时，黄河沿岸的绿化美化也初具规模，北方最重要的两大发展障碍已经消除。
我们可以看到，北湖工程、滨江建设已经陆续开工，华山新区建设将打造“新城”。济南城市总体规划中提出的“北跨”，也将把黄河变成内河。黄河公路大桥将对济南本地车辆免费，穿越黄河的隧道工程也已获批...济南北部发展全面提速。从这个意义上说，北部的发展潜力最大。
北跨必将开启济南城市建设的新篇章，北跨必将成为济南城市建设的重要节点。所有济南人都期待济南越来越好。
历城高新原来是济南的县城，所以是最大的区。便宜的地都是高科技企业，说白了都是苦干的技术人员。
淮阴区被称为藏龙卧虎之地。西部发展不多，普及性不强。经纬线沿线的老城区依然有老济南的味道，批发市场等地理环境优越。
先不说无敌，我说的是老东门解放桥地区。又不是高新区假日历。
天桥区济南老工业区，房子和人混杂在一起。但是交通太方便了。北苑路老商圈，走大明湖。泺口服装区步行动物园。长途汽车站交通要道走古玩城。去趵突泉泉城路大观园也挺方便的。虽然没有现在的高新区干净，但是不会有去看趵突泉的感觉。
闹市区不是闹市区。据说城市主要靠南，高倩的居住地，不会有太大的发展空间。
看到济南有一群网友留言，包括跨北立交桥，槐荫，章丘，历城，济阳...嗯，好像都是对的。嗯，你们都有前途。如果你发展了，我会老老实实看着你发展。加油济南！
首先，我们来了解一下济南目前有哪些市辖区，包括市中区、历下区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区，10个市辖区。论发展潜力，首先要排除近几年成立的市辖区，比如长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区。
这些地方太偏僻了。济南目前没有精力去大力发展这些市辖区。在我看来，历下区是济南最有发展潜力的地区。首先我们来简单了解一下历下区。据悉，历下区面积不大，只有100.89平方公里，但人口却达到了60万。说实话，从人口和面积上是看不出什么的。
历下区发展潜力最大的一个重要原因在于经济实力雄厚。有一种说法是济南市中心又要变了。历下区一直是市中心。2019年，历下区GDP总量达到3362.3亿元，成为济南最具实力的市辖区。
历下区除了有一定的经济基础，还占据了济南高新区，这是一笔巨大的财富。其次，历下区也是济南重点发展的区域，资源众多，无疑是济南最有发展潜力的区域。
济南有十区两县。最大的区是莱芜区，最小的区是历下区。历下区是唯一没有农村的市辖区。市内核心老城区，包括市中区、槐荫区、天桥区，都是有农村的“城区”，历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区目前都包含大面积的农村农田。
根据实际开发政策和实际开发进度
因为济南高新区和济南CBD主要在历下区的属地范围内，目前处于大规模建设阶段，未来建成后将是江北前三的中央商务区。
作为山东“新旧动能转换”试点示范区，潜力巨大，但发展成果要显示出来，应该需要5到10年的时间。目前来看，投资创业或者买房定居在这里，升值空间更大。
长清的章丘离济南核心城区较远，但随着交通设施的完善和地铁的连通，两区与主城区的联系将进一步紧密，发展潜力仍可期。
最后，大美济南图片欣赏。
大明湖(白天)
英雄山枢纽
大明湖(晚上)
趵突泉(晚上)
泉城广场(晚上)
丽霞CBD核心区
文，作者邢山南
看看淮阴区有多少棚户区改造项目，看看宜家、国际医疗中心的招商引资力度，看看淮阴区省级规划的西站三馆。淮阴的地理位置比天桥优越，发展潜力比市里广阔，招商引资比得上历城区，行政范围更小，效率更高。答案显而易见。
齐河郡，杀了半个济南北。最大的桥淇河黄河大桥也是淇河自己出钱。
淮阴区西站连接北京上海到西部国家中心城市郑州，绩溪湿地改善区域空气环境，医疗中心改善医疗环境，会展中心加强商务交流。没有大产业，西站循环均衡发展。据说适合居住生活。
希望天桥区能发展起来，因为和其他区差距很大。看看没有改造的天桥东街地区。解放前，房子还在，国棉四厂的大厂房还没开发。看看周围，真的很乱。而且教育远远落后于其他区，市里有很多名校。看天桥的老师，差很多。近年来，政府对历下区和东部高新区给予了关注。天桥区是最需要发展转型的区域，这几年也没变。希望天桥区能加快发展，你们的潜力是无限的。
我觉得我发起的这个问题有点无脑。城市研究表明，城市发展有两个关键因素，一是公共设施的完善，二是市场规模。毫无疑问，今天的济南至少三年内都会是高科技的，甚至章丘的发展潜力最大。但是一旦地铁、轻轨、高架网等公共交通设施建成，西部的发展一定会跟着东部崛起。
原因是西部地区地势平坦，目前连接济南的交通干线是东西向的。此外，西部老城区人员基础稳定，市场经营门类齐全，长期可持续发展(海鲜市场、糖酒茶市场、蔬菜水果批发市场、花卉市场、汽车市场、各种工艺品厂、零配件加工厂等。)，而大量的人因为东部物价高，西部物价低而被引流到西部。然后借助西部投资，大力推进旧城改造。西部肯定会是继东部发展之后的第二个最高点。
人、路、高市场密度是推动城市文明发展进步的关键。有了这些条件，只要政府有意加大扶持力度，就一定能快速发展。